268 Route de l'aérodrome 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2647E1937428M
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 542 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 619 – 169 771 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 149 Che De Lafon 47500 Montayral | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 |
| 17/09/2024 | 259 Che De Lafon 47500 Montayral | Maison | 180 m² | 478 030 € | 2 656 |