Signal Vente

220 Route de Viale Bas 47210 Villeréal

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2647E1907888I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Villeréal (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 646 – 329 454 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202588 Rue Leon Blum 47210 VilleréalMaison65 m²115 000 €1 769
19/08/20255420 Bd Des Ducs De Biron 47210 VilleréalMaison100 m²83 000 €830
16/06/20255463 Rue De La Caserne 47210 VilleréalMaison85 m²225 000 €2 647
15/05/2025289 Rte De Blanchou 47210 VilleréalMaison94 m²200 000 €2 128
11/04/2025324 Rte De Viale 47210 VilleréalMaison104 m²135 000 €1 298
30/10/202420 Bd De Plaisance 47210 VilleréalMaison85 m²240 000 €2 824
29/10/202414 Bd De Plaisance 47210 VilleréalMaison215 m²370 000 €1 721
24/10/202435 Rue Saint-Michel 47210 VilleréalMaison75 m²235 000 €3 133
24/06/202433 Rue Saint-Michel 47210 VilleréalMaison90 m²255 000 €2 833
29/03/2024166 Rte De Castillonnes 47210 VilleréalMaison126 m²225 000 €1 786
15/02/20245470 Bd De Plaisance 47210 VilleréalMaison168 m²275 000 €1 637
16/01/202438 Rue Roger Bissiere 47210 VilleréalMaison109 m²166 000 €1 523