21 Rue du Gravelet 47390 Layrac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2647E1869445T
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2006-2012
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Layrac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 855 – 153 613 €
Soit1 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 130 Imp Guillaume Bibes 47390 Layrac | Maison | 108 m² | 226 000 € | 2 093 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Gravelet 47390 Layrac | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 30/11/2023 | 92 Che De Monseigne 47390 Layrac | Maison | 112 m² | 192 150 € | 1 716 |