56 Impasse LABARRE 47390 Layrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2647E1852499Z
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 324 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 410 – 277 525 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 130 Imp Guillaume Bibes 47390 Layrac | Maison | 108 m² | 226 000 € | 2 093 |
| 04/06/2025 | 126 Imp Larroche 47390 Layrac | Maison | 92 m² | 287 270 € | 3 123 |