203 route de Vianne 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2647E1835036I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 415 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 141 – 111 688 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 36 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Du Quai De Laprade 47230 Lavardac | Maison | 103 m² | 162 600 € | 1 579 |
| 23/10/2024 | 10 Rue De Laprade 47230 Lavardac | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 |
| 30/01/2024 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 35 m² | 50 500 € | 1 443 |
| 05/01/2024 | 18 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 05/01/2024 | 16 Rue Du 8 Mai 1945 47230 Lavardac | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |