Signal Vente

8 Rue des Juifs 47000 Agen

Maison · étage 0 · 521 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2647E1834803J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface521 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 001 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation801 907 – 941 369 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Lagrille 47000 AgenMaison46 m²163 000 €3 543
30/12/202525 Rue De L Angle Droit 47000 AgenAppartement69 m²140 000 €2 029
30/12/202529 Rue Des Cornieres 47000 AgenAppartement67 m²185 000 €2 761
29/12/20252 Rue Des Cailles 47000 AgenAppartement32 m²30 000 €938
22/12/202539 Crs Victor Hugo 47000 AgenAppartement126 m²202 500 €1 607
18/12/202513 B Rue Maille 47000 AgenMaison52 m²112 000 €2 154
18/12/202518 Rue Puits Du Saumon 47000 AgenAppartement27 m²39 850 €1 476
16/12/20254 Rue Des Ambans 47000 AgenMaison150 m²232 800 €1 552
12/12/20254 Rue Gustave Bohm 47000 AgenAppartement40 m²50 000 €1 250
11/12/202512 Rue Des Trois-Gonelles 47000 AgenMaison34 m²65 000 €1 912
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement117 m²850 000 €7 265
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement39 m²850 000 €21 795
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement187 m²850 000 €4 545
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement34 m²850 000 €25 000
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement91 m²850 000 €9 341