763 Avenue Joliot Curie 47800 Miramont-de-Guyenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2647E1825540C
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 826 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 715 – 65 405 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 73 Che Du Lac Du Saut Du Loup 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 81 m² | 254 673 € | 3 144 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Charmes 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 18/03/2024 | 4 Rue Des Charmes 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 118 m² | 187 500 € | 1 589 |
| 19/10/2023 | 481 Av Joliot Curie 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 73 m² | 114 000 € | 1 562 |