91 Route de Fontauzel 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2647E1815865Z
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface184 m²
Construction1975-1977
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 754 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 755 – 311 974 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 70 Av Libos 47500 Montayral | Maison | 96 m² | 110 404 € | 1 150 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Du Lavoir 47500 Saint-Vite | Maison | 98 m² | 59 900 € | 611 |
| 14/08/2024 | 9 Rue Des Pecheurs 47500 Montayral | Maison | 127 m² | 55 500 € | 437 |
| 26/01/2024 | 63 Av Libos 47500 Montayral | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 22/12/2023 | 28 Av De La Source 47500 Saint-Vite | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 10/10/2023 | 3 Rue Des Pecheurs 47500 Montayral | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |