8 Rue du Général Gouget 47300 Villeneuve-sur-Lot
Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 96 j)
F énergieC GESn° 2647E1812069Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2026 | appartement | 0 | 83 m² | E | B | 267 | 49 |
| 05/09/2025 | immeuble | 0 | 136 m² | D | B | 192 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (188 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 30/12/2025 | 14 Rue Ninon 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 28 m² | 43 470 € | 1 553 |
| 29/12/2025 | 29 Rue Casseneuil 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 27 m² | 34 000 € | 1 259 |
| 29/12/2025 | 2 B Rue Notre Dame 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 34 m² | 43 150 € | 1 269 |
| 19/12/2025 | 36 Rue Bernard Palissy 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 45 m² | 47 000 € | 1 044 |
| 18/12/2025 | 18 Rue Navrette 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 34 m² | 68 500 € | 2 015 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Sainte Catherine 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 95 m² | 218 000 € | 2 295 |
| 24/11/2025 | 8 Rue De Contieges 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 68 m² | 105 500 € | 1 551 |
| 18/11/2025 | 33 Rue De Paris 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 70 m² | 228 000 € | 3 257 |
| 17/11/2025 | 7 All De Valmy 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 107 m² | 115 000 € | 1 075 |
| 17/11/2025 | 39 Rue Du General Gouget 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 26 m² | 23 000 € | 885 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Victor Delberge 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 |
| 04/11/2025 | 25 Rue Traversiere St Cyr 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 36 m² | 27 500 € | 764 |
| 29/10/2025 | 34 Bd De La Marine 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 29/10/2025 | 37 Rue De Penne 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 144 m² | 180 000 € | 1 250 |