774 Route de Villeneuve 47190 Aiguillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2647E1810965N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface183 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 198 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Aiguillon (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 875 – 254 592 €
Soit1 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 952 Rte De Villeneuve 47190 Aiguillon | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 15/07/2025 | 860 Rte De Villeneuve 47190 Aiguillon | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 29/04/2025 | 1058 Rte De Villeneuve 47190 Aiguillon | Maison | 110 m² | 138 000 € | 1 255 |