5 Rue Cezanne 47800 Miramont-de-Guyenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2647E1802202M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1983-1988
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 985 – 104 461 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue Toulouse Lautrec 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Renoir 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 81 m² | 107 000 € | 1 321 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Roland Garros 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 |
| 27/08/2025 | 424 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 84 m² | 107 500 € | 1 280 |
| 06/08/2025 | 22 Rue Cezanne 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 25/04/2025 | 6 Rue Picasso 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Roland Garros 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 82 m² | 109 800 € | 1 339 |
| 10/12/2024 | 2 Rue Fragonard 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 72 m² | 107 111 € | 1 488 |
| 23/07/2024 | 223 Rue Eglise De Merignac 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 23/07/2024 | 223 Rue Eglise De Merignac 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |