Route de Brax 47520 Le Passage
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j)
E énergieE GESn° 2647E1778157R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | maison | 0 | 290 m² | C | A | 126 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 15 Rte De Nerac 47520 Le Passage | Maison | 92 m² | 115 000 € | 1 250 |
| 01/07/2025 | 30 Rue Pierre Curie 47520 Le Passage | Maison | 162 m² | 170 000 € | 1 049 |
| 24/03/2025 | 8 Rte De Nerac 47520 Le Passage | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 |
| 06/12/2024 | 3 Rue Frederic Mistral 47520 Le Passage | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| 07/11/2024 | 5 Rue Robert Schumann 47520 Le Passage | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| 20/09/2024 | 20 Rue Du Chateau D Eau 47520 Le Passage | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 15/07/2024 | 21 Rue Lavoisier 47520 Le Passage | Maison | 97 m² | 152 000 € | 1 567 |
| 10/07/2024 | 38 Imp Du Chateau D Eau 47520 Le Passage | Maison | 106 m² | 253 280 € | 2 389 |
| 13/05/2024 | 9 Rue Lavoisier 47520 Le Passage | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 15/04/2024 | 9 Rte De Nerac 47520 Le Passage | Appartement | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 15/04/2024 | 9 Rte De Nerac 47520 Le Passage | Appartement | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 03/04/2024 | 5 B Rue Du Chateau D Eau 47520 Le Passage | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |
| 04/03/2024 | 125 Chem De La Grande Borde 47520 Le Passage | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 13/02/2024 | 33 Rte De Nerac 47520 Le Passage | Maison | 57 m² | 98 700 € | 1 732 |
| 18/12/2023 | 17 Rue Pierre Curie 47520 Le Passage | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |