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55 Rue Pasteur 47800 Miramont-de-Guyenne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2647E1773960G

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 662 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Miramont-de-Guyenne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 149 – 69 436 €
Soit1 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement82 m²64 000 €780
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement73 m²64 000 €877
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement48 m²64 000 €1 333
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement25 m²64 000 €2 560
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement17 m²64 000 €3 765
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement75 m²64 000 €853
10/12/202517 Rue Montesquieu 47800 Miramont-de-GuyenneMaison8 m²22 000 €2 750
03/12/20259 Bd Marechal Leclerc 47800 Miramont-de-GuyenneMaison96 m²61 800 €644
04/11/202525 Rue Du Temple 47800 Miramont-de-GuyenneMaison71 m²33 000 €465
08/09/202515 Rue Jean Jaures 47800 Miramont-de-GuyenneMaison92 m²70 000 €761
29/08/20258 Rue Maryse Bastie 47800 Miramont-de-GuyenneMaison64 m²40 000 €625
01/08/202560 Av Joliot Curie 47800 Miramont-de-GuyenneMaison79 m²78 350 €992
08/07/202562 Imp Georges Sand 47800 Miramont-de-GuyenneMaison67 m²80 900 €1 207
23/06/202521 Pl Martignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison76 m²67 500 €888
18/06/202520 Pl Martignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison67 m²60 000 €896