Signal Vente

14 Rue du Cahors 47250 Cocumont

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2647E1743769B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Cocumont (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 241 – 239 761 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Pl De L'eglise 47250 CocumontAppartement54 m²127 000 €2 352
12/12/20254 Pl De L'eglise 47250 CocumontAppartement70 m²127 000 €1 814
12/12/20254 Pl De L'eglise 47250 CocumontAppartement59 m²127 000 €2 153
20/11/20251 Rue De L'aramon Noir 47250 CocumontMaison104 m²110 000 €1 058
17/09/2025100 Le Bourg 47250 CocumontMaison86 m²95 770 €1 114
31/03/20255 Rue Du Grapput 47250 CocumontMaison205 m²165 000 €805
27/03/202518 Pl Des Vignerons 47250 CocumontMaison126 m²152 000 €1 206
10/10/20242 Rue Des Bouilleurs De Cru 47250 CocumontMaison173 m²15 000 €87
10/10/20242 Rue Des Bouilleurs De Cru 47250 CocumontMaison91 m²15 000 €165
24/07/202412 Pl De L'eglise 47250 CocumontMaison173 m²150 000 €867
18/06/202416 Rue De L'aramon Noir 47250 CocumontAppartement57 m²143 800 €2 523
18/06/202416 Rue De L'aramon Noir 47250 CocumontAppartement40 m²143 800 €3 595
18/06/202416 Rue De L'aramon Noir 47250 CocumontAppartement53 m²143 800 €2 713
12/12/20233 Rue De La Fontaine 47250 CocumontAppartement50 m²117 000 €2 340
12/12/20233 Rue De La Fontaine 47250 CocumontAppartement68 m²117 000 €1 721