17 Rue Gambetta 47240 Bon-Encontre
Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2647E1733831V
D énergie D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1973
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 101 €/m² à Bon-Encontre (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 977 – 197 190 €
Soit3 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Auricane 47240 Bon-Encontre | Maison | 186 m² | 215 000 € | 1 156 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 72 m² | 127 400 € | 1 769 |
| 06/11/2025 | 475 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 43 m² | 73 500 € | 1 709 |
| 27/10/2025 | 5119 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 22/10/2025 | 33 All De La Vierge 47240 Bon-Encontre | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 26/09/2025 | 8 Rue De La Rocal 47240 Bon-Encontre | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 22/08/2025 | 1580 Av Du Docteur Jean Nogues 47550 Boé | Appartement | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Lamartine 47240 Bon-Encontre | Maison | 53 m² | 144 000 € | 2 717 |
| 12/06/2025 | 5174 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| 05/06/2025 | 475 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 37 m² | 73 250 € | 1 980 |
| 28/04/2025 | 375 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 11/04/2025 | 484 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Maison | 94 m² | 227 650 € | 2 422 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau 47240 Bon-Encontre | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 18/03/2025 | 1684 Av Du Docteur Jean Nogues 47550 Boé | Maison | 78 m² | 123 500 € | 1 583 |
| 18/03/2025 | 11 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 |