26 Chemin de la Riviere 47120 Duras
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2647E1678123F
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Duras (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 295 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 871 – 167 719 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 850 Rte Du Stade 47120 Duras | Maison | 106 m² | 195 255 € | 1 842 |
| 07/07/2025 | 426 Rte Du Stade 47120 Duras | Maison | 394 m² | 135 750 € | 345 |
| 24/02/2025 | 225 Rue Des Vignes Du Chateau 47120 Duras | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 24/07/2024 | 2 Imp Francois Laguerre 47120 Duras | Maison | 181 m² | 190 000 € | 1 050 |