13 Chemin de Saint Eyrard 47120 Duras
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2647E1670219F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1978
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Duras (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 335 – 219 915 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Bellevue 47120 Duras | Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 |
| 10/10/2025 | 4 Av Du 19 Mars 1962 47120 Duras | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 25/04/2025 | 91 Rte De Savignac 47120 Duras | Maison | 145 m² | 314 286 € | 2 167 |
| 30/12/2024 | 25 Bd Jean Brisseau 47120 Duras | Maison | 175 m² | 361 090 € | 2 063 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Droits De L Homme 47120 Duras | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 15/10/2024 | 266 Chem Bouteres Pourraou 47120 Duras | Maison | 101 m² | 207 000 € | 2 050 |
| 26/07/2024 | 32 Le Rampillon 47120 Duras | Maison | 196 m² | 232 000 € | 1 184 |
| 07/06/2024 | 1 B Rue Bellevue 47120 Duras | Maison | 230 m² | 259 195 € | 1 127 |
| 14/02/2024 | 1 Pl Bouteres Ii 47120 Duras | Maison | 112 m² | 229 700 € | 2 051 |
| 05/12/2023 | 15 Av Aristide Briand 47120 Duras | Maison | 216 m² | 65 000 € | 301 |
| 21/11/2023 | 15 Av Aristide Briand 47120 Duras | Maison | 216 m² | 65 000 € | 301 |
| 21/10/2023 | Imp Des Bouteres 47120 Duras | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |