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43 Avenue Gambetta 47500 Fumel

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieD GESn° 2647E1658021B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 387 – 131 933 €
Soit1 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Rue Frederic Benech 47500 FumelMaison132 m²41 000 €311
26/09/20259 Rue Jean-Jacques Rousseau 47500 FumelMaison123 m²70 000 €569
13/06/202583 Che De L Esquibat 47500 FumelMaison88 m²91 400 €1 039
14/03/202532 Rue Jean-Jacques Rousseau 47500 FumelMaison66 m²30 000 €455
24/07/202446 Av Gambetta 47500 FumelMaison60 m²45 000 €750
20/07/202442 Av Gambetta 47500 FumelMaison75 m²84 500 €1 127
23/05/2024192 Rue Marx Dormoy 47500 FumelMaison70 m²95 000 €1 357
18/04/202468 Av Gambetta 47500 FumelMaison41 m²14 000 €341
22/03/2024285 Av Pelletan 47500 FumelMaison77 m²138 000 €1 792
07/03/2024274 Av Pelletan 47500 FumelMaison119 m²186 600 €1 568
20/12/202353 Av Gambetta 47500 FumelMaison49 m²99 000 €2 020
05/12/20236 Av Pelletan 47500 FumelMaison62 m²39 000 €629
22/11/2023133 Che De La Theze 47500 FumelMaison400 m²568 070 €1 420