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31 Rue Alphonse Daudet 47000 Agen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2647E1646068I

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement037 m²DD18853
10/09/2026appartement037 m²EE24969
09/08/2026appartement233 m²EE26259
30/07/2026appartement017 m²DD24833
29/05/2026appartement038 m²EE26241
08/04/2026appartement038 m²EE20843
20/03/2026appartement032 m²DD23428
10/03/2026appartement036 m²GG51556
05/03/2026appartement037 m²DD23828
12/09/2025appartement016 m²DD21518
11/08/2025appartement037 m²DD21636
08/07/2025appartement338 m²DD23936
07/07/2025appartement0104 m²EE31036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 904 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 771 – 68 992 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Roger Tarenque 47000 AgenAppartement48 m²78 000 €1 625
16/12/2025163 Av Jean Jaures 47000 AgenMaison172 m²328 900 €1 912
05/12/2025146 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement88 m²132 200 €1 502
13/11/202573 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement60 m²103 050 €1 718
12/11/202531 Rue Alphonse Daudet 47000 AgenAppartement68 m²123 700 €1 819
07/11/202526 Rue De Romas 47000 AgenAppartement59 m²465 000 €7 881
07/11/202526 Rue De Romas 47000 AgenAppartement62 m²465 000 €7 500
03/11/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement65 m²91 000 €1 400
22/10/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement61 m²117 900 €1 933
21/10/202594 A Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenMaison104 m²71 500 €688
20/10/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement41 m²65 000 €1 585
15/10/202575 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement17 m²33 500 €1 971
14/10/2025146 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement60 m²132 000 €2 200
30/09/202511 Rue Roger Tarenque 47000 AgenAppartement48 m²87 500 €1 823
25/09/202524 Rue Marx Dormoy 47000 AgenMaison110 m²102 500 €932