12 avenue du pont de bordes 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2647E1639985J
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 255 – 253 864 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 16 Pl Victor Hugo 47230 Barbaste | Maison | 118 m² | 50 000 € | 424 |
| 20/02/2025 | 9008 Moulin De Barbaste 47600 Nérac | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Pont Du Moulin Des Tours 47230 Barbaste | Maison | 236 m² | 440 000 € | 1 864 |
| 17/12/2024 | 24 Av Du Pont Des Bordes 47230 Lavardac | Maison | 220 m² | 222 000 € | 1 009 |
| 23/09/2024 | 161 Rue Bernadet 47230 Lavardac | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 01/12/2023 | 99 Rue Bernadet 47230 Lavardac | Maison | 110 m² | 180 281 € | 1 639 |