Signal Vente

9 Allées du Docteur Gabourin 47180 Meilhan-sur-Garonne

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

C énergieC GESn° 2647E1638084G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé433 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026immeuble092 m²CC14610
18/06/2026appartement025 m²CC14723
18/06/2026appartement025 m²CC14623
18/06/2026appartement021 m²CC14523

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 759 €/m² à Meilhan-sur-Garonne (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 819 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 353 – 87 284 €
Soit3 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/2025126 Rte De Hure 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison108 m²110 000 €1 019
10/05/20258 Che De Ronde Du Jardin 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison90 m²111 300 €1 237
13/03/20257 Rue Du Chateau 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison92 m²40 000 €435
24/09/20244 Rue Du Chateau 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison163 m²133 488 €819
20/08/2024204 Rue De L Eglise 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison140 m²137 000 €979
18/07/202424 Rue Edouard Giresse 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison150 m²127 000 €847
03/05/20244 Rue Pierre Capdeville 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison119 m²138 000 €1 160
30/04/2024204 Rue Raymond Peydecastaing 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison105 m²145 000 €1 381
04/03/20245 Rue Du Chateau 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison50 m²27 000 €540