6 Rue du Muscat de Hambourg 47250 Cocumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2647E1618632C
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1980
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Cocumont (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 621 – 105 208 €
Soit1 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 184 Vieille Route Des Vins 47250 Cocumont | Maison | 178 m² | 500 000 € | 2 809 |
| 04/07/2025 | 70 Vieille Route Des Vins 47250 Cocumont | Maison | 92 m² | 196 000 € | 2 130 |
| 18/12/2024 | 3 Rue Du Muscat De Hambourg 47250 Cocumont | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 18/04/2024 | 9 All Des Marronniers 47250 Cocumont | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 68 m² | 117 000 € | 1 721 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 15 m² | 117 000 € | 7 800 |