8 Rue des Hortensias 47440 Casseneuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2647E1608299R
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Casseneuil (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 870 – 106 673 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Vc Lous Perdigats 47440 Casseneuil | Maison | 78 m² | 137 900 € | 1 768 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Des Fours Du Seigneur 47440 Casseneuil | Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 |
| 13/11/2024 | 16 Rue Des Violettes 47440 Casseneuil | Maison | 79 m² | 131 260 € | 1 662 |
| 25/09/2024 | 13 Rue Des Martins Pecheurs 47440 Casseneuil | Maison | 260 m² | 285 000 € | 1 096 |
| 11/09/2024 | 20 Vc Lous Perdigats 47440 Casseneuil | Maison | 73 m² | 145 500 € | 1 993 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Des Geraniums 47440 Casseneuil | Maison | 90 m² | 161 411 € | 1 793 |
| 21/05/2024 | 13 Av De Bellerive 47440 Casseneuil | Maison | 68 m² | 123 000 € | 1 809 |