Signal Vente

4 Rue de Picardie 47550 Boé

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2647E1599544Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 480 – 149 650 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202514 Av De La Liberte 47550 BoéMaison81 m²165 000 €2 037
03/11/202524 Rue De Guyenne 47550 BoéMaison88 m²156 000 €1 773
31/10/20254 Rue Pasteur 47550 BoéMaison75 m²125 000 €1 667
29/09/20254 Rue Jean Mermoz 47550 BoéMaison96 m²130 000 €1 354
12/05/202534 Rue De Lorraine 47550 BoéMaison94 m²184 000 €1 957
18/04/202515 Rue De Lorraine 47550 BoéMaison93 m²171 000 €1 839
21/03/20253 Rue Des Flandres 47550 BoéMaison94 m²92 000 €979
25/02/20257 Rue Voltaire 47550 BoéMaison90 m²128 000 €1 422
30/01/202536 Rue De Lorraine 47550 BoéMaison93 m²100 000 €1 075
28/01/202524 Rue Montalembert 47550 BoéMaison82 m²101 000 €1 232
19/12/20242 T Rue Montalembert 47550 BoéMaison78 m²316 000 €4 051
28/10/20247 Rue De Guyenne 47550 BoéMaison118 m²135 000 €1 144
26/07/202419 Rue Du Quercy 47550 BoéMaison93 m²92 640 €996
15/02/20248 Rue Du Languedoc 47550 BoéMaison73 m²147 000 €2 014
15/01/20241 Av De La Liberte 47550 BoéMaison67 m²156 500 €2 336