Signal Vente

22 Rue Antoine de Saint-Exupéry 47200 Marmande

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieC GESn° 2647E1582328U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 738 – 90 083 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Maryse Bastie 47200 MarmandeMaison88 m²164 700 €1 872
17/12/202530 Rue A De Saint Exupery 47200 MarmandeAppartement59 m²59 000 €1 000
19/09/20252 Rue Roland Garros 47200 MarmandeMaison75 m²150 000 €2 000
10/07/202538 A Rue A De Saint Exupery 47200 MarmandeAppartement59 m²84 000 €1 424
01/04/20258 Rue A De Saint Exupery 47200 MarmandeMaison70 m²155 000 €2 214
19/03/202513 B Rue Charles Gounod 47200 MarmandeMaison99 m²205 000 €2 071
21/02/20254 Rue Roger Et Andre Dudezert 47200 MarmandeMaison88 m²135 514 €1 540
18/12/202437 Rue A De Saint Exupery 47200 MarmandeMaison75 m²145 000 €1 933
27/11/202410 Rue Roger Et Andre Dudezert 47200 MarmandeMaison127 m²195 000 €1 535
31/10/20247 Rue Roger Et Andre Dudezert 47200 MarmandeMaison81 m²105 000 €1 296
18/10/202433 Rue Charles Gounod 47200 MarmandeMaison103 m²165 000 €1 602
17/10/202443 Rue Charles Gounod 47200 MarmandeMaison140 m²290 000 €2 071
15/10/202441 D Rue Jean Mermoz 47200 MarmandeMaison136 m²318 500 €2 342
31/07/20241 Rue Descartes 47200 MarmandeMaison110 m²180 000 €1 636
30/07/202428 Rue Charles Gounod 47200 MarmandeMaison95 m²198 300 €2 087