205 Impasse de Pateau 47120 Duras
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2647E1573736I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Duras (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 766 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 584 – 150 947 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 939 Rte De La Dourdeze 47120 Duras | Maison | 161 m² | 205 000 € | 1 273 |
| 20/10/2025 | 939 Rte De La Dourdeze 47120 Duras | Appartement | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 03/03/2025 | 952 Rte De La Dourdeze 47120 Duras | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |