152 Rue Jean Mouton 47320 Clairac
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2647E1570511H
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1850
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Clairac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 517 – 184 911 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 401 Rte De Saint Brice 47320 Bourran | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 |
| 08/11/2024 | 401 Rte De Saint Brice 47320 Bourran | Maison | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 24/09/2024 | 208 Che Du Moulin 47320 Clairac | Maison | 115 m² | 151 000 € | 1 313 |
| 27/10/2023 | 167 Rue De L'ecluse 47320 Clairac | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |