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455 Avenue Joliot Curie 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2647E1561551R

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1970
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 692 – 120 551 €
Soit1 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/20253 Rue Des Charmes 47800 Miramont-de-GuyenneMaison85 m²140 000 €1 647
20/09/2024472 Av Soussial 47800 Miramont-de-GuyenneMaison56 m²53 600 €957
26/08/2024409 Av Soussial 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement60 m²22 000 €367
10/07/2024259 Av Soussial 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement55 m²58 000 €1 055
07/05/2024409 Av Soussial 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement32 m²32 500 €1 016
18/03/20244 Rue Des Charmes 47800 Miramont-de-GuyenneMaison118 m²187 500 €1 589
22/12/2023537 Av Soussial 47800 Miramont-de-GuyenneMaison80 m²120 000 €1 500
19/10/2023481 Av Joliot Curie 47800 Miramont-de-GuyenneMaison73 m²114 000 €1 562