Signal Vente

7 Av de Portacomaro 47550 Boé

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieB GESn° 2647E1553648S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Boé (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 066 – 105 730 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement62 m²128 285 €2 069
19/12/20251 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement63 m²116 200 €1 844
31/10/20254 Rue Pasteur 47550 BoéMaison75 m²125 000 €1 667
22/10/20255 Rue Des Pommettes 47550 BoéMaison90 m²175 000 €1 944
29/09/20254 Rue Jean Mermoz 47550 BoéMaison96 m²130 000 €1 354
11/09/20253 Sq Armand Fallieres 47550 BoéMaison86 m²126 880 €1 475
06/06/20253 Rue De Bel Air 47550 BoéMaison161 m²172 750 €1 073
18/03/20251684 Av Du Docteur Jean Nogues 47550 BoéMaison78 m²123 500 €1 583
25/02/20257 Rue Voltaire 47550 BoéMaison90 m²128 000 €1 422
27/12/20241 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement45 m²74 000 €1 644
18/11/20242 Sq Jasmin 47550 BoéMaison96 m²140 000 €1 458
18/10/202426 Av De Portacomaro 47550 BoéMaison75 m²156 000 €2 080
02/10/20245 Rue Des Lilas 47550 BoéMaison75 m²110 000 €1 467
02/08/20248 Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement22 m²112 000 €5 091
02/08/20248 Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement21 m²112 000 €5 333