87 résidence de daux 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2647E1541136M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2006-2012
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 636 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation170 305 – 199 923 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 437 Lescaoudat 47500 Montayral | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 18/04/2025 | 439 Rue De La Tillette 47500 Montayral | Maison | 135 m² | 215 600 € | 1 597 |
| 14/03/2025 | 164 Rte De Daux 47500 Montayral | Maison | 75 m² | 151 000 € | 2 013 |
| 17/04/2024 | 437 Lescaoudat 47500 Montayral | Maison | 80 m² | 33 000 € | 413 |