Signal Vente

115 Rue Jean-didier Baze 47000 Agen

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieC GESn° 2647E1473407N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 827 – 146 536 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259002 Rue Albert Camus 47000 AgenMaison69 m²135 000 €1 957
31/10/20259001 Imp Jean Labrunie 47000 AgenMaison118 m²180 000 €1 525
30/09/2025105 Rue De Barlete 47000 AgenMaison93 m²245 000 €2 634
19/06/2025807 Rue Pierre Mendes France 47000 AgenMaison170 m²284 100 €1 671
11/02/20252 Imp Boyer D Agen 47000 AgenMaison120 m²209 100 €1 743
03/12/20249002 Rue Albert Camus 47000 AgenMaison81 m²111 500 €1 377
28/10/2024117 Rue De Barlete 47000 AgenMaison72 m²197 000 €2 736
09/07/2024119 Rue De Barlete 47000 AgenMaison89 m²185 000 €2 079
26/04/2024113 Rue Jules Raimu 47000 AgenMaison95 m²122 000 €1 284
09/02/202416 Imp Cerise 47000 AgenMaison101 m²225 000 €2 228
07/02/202476 Rue De Barlete 47000 AgenMaison60 m²138 000 €2 300
28/11/20239002 Rue Albert Camus 47000 AgenMaison81 m²111 500 €1 377