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20 Rue du Rempart Truelle 47000 Agen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2647E1439194Q

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 150 – 144 567 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement62 m²199 212 €3 213
30/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement68 m²196 456 €2 889
30/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement55 m²187 600 €3 411
29/12/202542 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement35 m²75 000 €2 143
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement50 m²317 600 €6 352
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement60 m²317 600 €5 293
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement53 m²317 600 €5 992
29/12/20251 Rue De La Tour 47000 AgenAppartement55 m²317 600 €5 775
29/12/202542 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement75 m²415 000 €5 533
29/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement68 m²204 048 €3 001
23/12/202518 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement20 m²197 000 €9 850
22/12/20257 Rue Neuve 47000 AgenMaison46 m²106 400 €2 313
15/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement55 m²193 100 €3 511
28/11/20255 Rue De L Abreuvoir 47000 AgenAppartement19 m²90 660 €4 772
05/11/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement33 m²154 600 €4 685