Signal Vente

403 Route de Fumel 47500 Cuzorn

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

D énergieD GESn° 2647E1436116G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 987 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Cuzorn (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen709 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation632 922 – 742 996 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/01/2025444 Imp De Moulin Batan 47500 CuzornMaison123 m²250 420 €2 036
19/08/20249 Rue Des Ecoles 47500 CuzornMaison122 m²113 000 €926