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3 Terrasse du Carroussel 47200 Marmande

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2647E1430031F

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 155 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 884 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 668 – 101 741 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 Rue Andre Bouyssou 47200 MarmandeMaison91 m²171 400 €1 884
14/11/20257 Av Charles Boisvert 47200 MarmandeMaison60 m²100 000 €1 667
14/10/20257 Rue Des Floralies 47200 MarmandeMaison75 m²165 000 €2 200
04/10/20254 Rue Jean Laffon 47200 MarmandeMaison72 m²130 000 €1 806
31/07/20255 Rue Michel Ange 47200 MarmandeAppartement75 m²50 000 €667
24/07/20256 Av Du Marechal Joffre 47200 MarmandeMaison75 m²74 000 €987
16/07/20255 Rue Michel Ange 47200 MarmandeAppartement75 m²65 000 €867
17/12/20248 Rue Du Colonel Chenard 47200 MarmandeMaison70 m²144 860 €2 069
03/12/202410 Av Rene Cassin 47200 MarmandeMaison97 m²87 000 €897
17/10/20244 Esp Terrasse Du Carroussel 47200 MarmandeAppartement22 m²25 000 €1 136
04/05/20244 Esp Terrasse Du Carroussel 47200 MarmandeAppartement21 m²25 500 €1 214
25/04/20243 Rue Des Floralies 47200 MarmandeMaison76 m²100 000 €1 316
20/03/202450 Av Charles Boisvert 47200 MarmandeMaison136 m²257 200 €1 891
17/01/202432 Av Charles Boisvert 47200 MarmandeMaison104 m²209 900 €2 018
14/12/20232 B All Des Tabacs 47200 MarmandeMaison50 m²75 000 €1 500