13 Avenue de Comarque 47260 Castelmoron-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2647E1415261D
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 725 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Castelmoron-sur-Lot (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 307 – 323 187 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 33 Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-Lot | Appartement | 91 m² | 85 000 € | 934 |
| 28/11/2025 | 33 Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-Lot | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 28/10/2025 | 8 Rue Des Jardins 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 102 m² | 276 000 € | 2 706 |
| 04/06/2025 | 29 Che De Ronde 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 180 m² | 80 000 € | 444 |
| 28/01/2025 | 4 Av De Comarque 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 23/01/2025 | Saint Hilaire 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 10/09/2024 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 212 m² | 95 000 € | 448 |