10 Rue Cezanne 47800 Miramont-de-Guyenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2647E1384577Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1970
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 861 – 110 185 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue Toulouse Lautrec 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Renoir 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 81 m² | 107 000 € | 1 321 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Roland Garros 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 |
| 27/08/2025 | 424 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 84 m² | 107 500 € | 1 280 |
| 06/08/2025 | 22 Rue Cezanne 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 25/04/2025 | 6 Rue Picasso 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Roland Garros 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 82 m² | 109 800 € | 1 339 |
| 10/12/2024 | 2 Rue Fragonard 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 72 m² | 107 111 € | 1 488 |
| 23/07/2024 | 223 Rue Eglise De Merignac 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 23/07/2024 | 223 Rue Eglise De Merignac 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |