31 Chemin des Vignes 47220 Astaffort
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2647E1367265D
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1970
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 591 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à Astaffort (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 630 – 195 609 €
Soit1 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5 Rue Du Vert 47220 Astaffort | Appartement | 90 m² | 44 000 € | 489 |
| 23/07/2025 | 8 Rue Capitaine Traverse 47220 Astaffort | Maison | 129 m² | 118 500 € | 919 |
| 23/04/2025 | 14 B Av De La Plateforme 47220 Astaffort | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 17/04/2025 | 1 Rue Des Ecoles 47220 Astaffort | Maison | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 21/02/2025 | 8 Rue Derriere Bordes 47220 Astaffort | Maison | 74 m² | 188 350 € | 2 545 |
| 16/12/2024 | 28 B Pl De La Craste 47220 Astaffort | Maison | 91 m² | 104 000 € | 1 143 |
| 09/10/2024 | 1 C Fg Faubourg Corne 47220 Astaffort | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 05/08/2024 | 1 Rue De Saint Zenon 47220 Astaffort | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| 31/07/2024 | 3 Pl De L Hotel De Ville 47220 Astaffort | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 21/05/2024 | 4 Av De La Plateforme 47220 Astaffort | Maison | 112 m² | 53 500 € | 478 |
| 25/04/2024 | 2 Av D Agen 47220 Astaffort | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 |
| 26/03/2024 | 12 Rue De Lafitte-Lajoannenque 47220 Astaffort | Maison | 75 m² | 56 000 € | 747 |
| 16/03/2024 | 18 Rue De Saint Zenon 47220 Astaffort | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 09/10/2023 | 2 Rue Andre Routier 47220 Astaffort | Maison | 291 m² | 705 050 € | 2 423 |