Signal Vente

5 Lotissement Laubarède 47800 Saint-Pardoux-Isaac

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

E énergieE GESn° 2647E1361917L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Pardoux-Isaac (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 881 – 109 034 €
Soit1 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Bd Marechal Leclerc 47800 Miramont-de-GuyenneMaison96 m²61 800 €644
08/09/202515 Rue Jean Jaures 47800 Miramont-de-GuyenneMaison92 m²70 000 €761
15/04/202536 Rue Pasteur 47800 Miramont-de-GuyenneMaison50 m²57 000 €1 140
17/02/20252 Rue Jean Jaures 47800 Miramont-de-GuyenneMaison45 m²36 000 €800
03/01/20256 Rue Du Prieure 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison80 m²146 150 €1 827
18/12/202413 Rue Jean Jaures 47800 Miramont-de-GuyenneMaison28 m²24 000 €857
02/12/202450 Rue Pasteur 47800 Miramont-de-GuyenneMaison77 m²66 000 €857
22/10/2024138 Imp De Laubarede 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison81 m²110 000 €1 358
03/05/20249 Rue Du Lotissement Laubarede 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison105 m²100 000 €952
08/02/202422 Rue Jean Jaures 47800 Miramont-de-GuyenneMaison35 m²12 000 €343
06/02/202491 Rue Jean Jacques Rousseau 47800 Miramont-de-GuyenneMaison50 m²36 253 €725