63 Avenue de Fumel 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2647E1349251H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1978-1982
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 970 – 149 052 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 7 B Av De Cezerac 47500 Montayral | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 07/12/2024 | 17 Rue De La Liberation 47500 Montayral | Maison | 83 m² | 58 000 € | 699 |
| 26/07/2024 | 5 Rue Des Cetoines 47500 Montayral | Maison | 67 m² | 54 000 € | 806 |
| 15/03/2024 | 31 Rue Du Lot 47500 Fumel | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 15/11/2023 | 2 Rue Des Papillons 47500 Montayral | Maison | 93 m² | 91 000 € | 978 |
| 07/11/2023 | 35 Rue De La Liberation 47500 Montayral | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 |