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51 Rue Roger SALENGRO 47390 Layrac

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2647E1317010G

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 194 – 130 532 €
Soit1 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025120 Av Massenet 47390 LayracAppartement52 m²62 500 €1 202
26/11/20259 Rue De La Piche 47390 LayracMaison107 m²96 000 €897
13/10/202560 Rue Des Sept Sceaux 47390 LayracMaison84 m²124 090 €1 477
03/10/202516 Pl Jean Jaures 47390 LayracMaison132 m²276 100 €2 092
01/09/2025406 Av Massenet 47390 LayracMaison69 m²182 000 €2 638
29/07/202542 Rue Des Beaux 47390 LayracMaison60 m²70 000 €1 167
23/06/2025175 Av D Etigny 47390 LayracMaison56 m²126 590 €2 261
17/04/202537 Rue De La Piche 47390 LayracMaison30 m²42 000 €1 400
03/04/202559 Rue Andre Lapart 47390 LayracMaison65 m²120 000 €1 846
03/02/202519 Rue Du Docteur Cassius 47390 LayracMaison60 m²142 000 €2 367
29/01/202540 Rue Des Beaux 47390 LayracMaison70 m²44 000 €629
07/11/2024395 Av Massenet 47390 LayracMaison110 m²100 000 €909
22/10/20246 Imp Joseph Danglade 47390 LayracMaison37 m²121 352 €3 280
24/09/202417 Rue Des Anges 47390 LayracMaison152 m²340 900 €2 243
12/07/202423 Rue De La Piche 47390 LayracMaison74 m²60 000 €811