16 Rue des Rouges Gorges 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2647E1296560S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 568 – 188 493 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Fauvettes 47500 Montayral | Maison | 63 m² | 54 244 € | 861 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Tourterelles 47500 Montayral | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du Carre De Pegase 47500 Montayral | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |
| 27/11/2025 | 8 Rue Des Pinsons 47500 Montayral | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Des Alouettes 47500 Montayral | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 |
| 20/08/2025 | 8 Pl Pierre Caumont 47500 Montayral | Maison | 109 m² | 70 000 € | 642 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Des Chardonnerets 47500 Montayral | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 24/05/2025 | 3 Rue Des Bouvreuils 47500 Montayral | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 15/02/2025 | 9 Rue Des Alouettes 47500 Montayral | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 04/04/2024 | 8 Rue Des Rouges-Gorges 47500 Montayral | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 07/03/2024 | 6 Rue Des Alouettes 47500 Montayral | Maison | 119 m² | 159 000 € | 1 336 |