Signal Vente

29 Avenue de BRUMAS 47390 Layrac

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieB GESn° 2647E1211296I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 340 – 140 094 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025120 Av Massenet 47390 LayracAppartement52 m²62 500 €1 202
03/10/202516 Pl Jean Jaures 47390 LayracMaison132 m²276 100 €2 092
26/09/202517 All Du Bruilhois 47390 LayracMaison90 m²172 460 €1 916
13/03/202537 Av De Brumas 47390 LayracMaison68 m²177 000 €2 603
24/09/202417 Rue Des Anges 47390 LayracMaison152 m²340 900 €2 243
27/08/202418 Av De Brumas 47390 LayracMaison60 m²47 000 €783
22/07/202444 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement29 m²170 000 €5 862
22/07/202444 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement61 m²170 000 €2 787
22/07/202444 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement63 m²170 000 €2 698
22/07/202444 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement12 m²170 000 €14 167
20/06/20248 Rue De Carrere 47390 LayracMaison64 m²170 000 €2 656
18/06/2024120 Av Massenet 47390 LayracAppartement77 m²122 000 €1 584
19/03/2024126 Av Massenet 47390 LayracAppartement86 m²126 000 €1 465
16/01/20243 Rue Bernard Bonnet 47390 LayracMaison110 m²60 000 €545
05/01/202433 A Lot Beau Soleil 47390 LayracMaison172 m²295 500 €1 718