Signal Vente

4 Rue Mangane 47290 Cancon

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j)

E énergieE GESn° 2647E1175268Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface166 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Cancon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 296 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 769 – 229 816 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue De La Republique 47290 CanconMaison75 m²64 000 €853
13/10/202516 Rue De La Republique 47290 CanconMaison122 m²360 000 €2 951
22/09/20258 Rue Mangane 47290 CanconMaison128 m²100 000 €781
17/09/20253 Rue Basse 47290 CanconMaison61 m²33 333 €546
26/08/202532 Rue Nationale 47290 CanconMaison156 m²39 000 €250
22/08/20257 Pl Des Marronniers 47290 CanconMaison150 m²185 000 €1 233
23/07/20253 Pl De La Halle 47290 CanconMaison100 m²49 450 €495
18/06/20251 Rue De La Pie Qui Chante 47290 CanconMaison151 m²128 000 €848
11/06/20251 Rue Porte De La Ville 47290 CanconAppartement40 m²125 000 €3 125
11/06/20251 Rue Porte De La Ville 47290 CanconAppartement96 m²125 000 €1 302
28/11/20246 Av Du Parc Des Sports 47290 CanconMaison67 m²70 000 €1 045
25/11/202410 Rue Des Ecoles 47290 CanconMaison84 m²90 000 €1 071
04/11/20247 Rue Basse 47290 CanconMaison70 m²56 000 €800
27/06/20247 Rue Nationale 47290 CanconMaison170 m²225 600 €1 327
28/03/202412 Pl Du Jardin Public 47290 CanconMaison200 m²60 596 €303