7 Rue des Rosiers 47290 Cancon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2647E1163846I
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1970
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 404 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Cancon (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 976 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 211 – 96 509 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 19 Rue De La Briotte 47290 Cancon | Maison | 78 m² | 115 101 € | 1 476 |
| 22/09/2025 | 8 Rue Mangane 47290 Cancon | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Des Jardins 47290 Cancon | Maison | 56 m² | 76 000 € | 1 357 |
| 28/11/2024 | 6 Av Du Parc Des Sports 47290 Cancon | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Ecoles 47290 Cancon | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 27/06/2024 | 7 Rue Nationale 47290 Cancon | Maison | 170 m² | 225 600 € | 1 327 |
| 02/04/2024 | 1 Rte De Monbahus 47290 Cancon | Maison | 145 m² | 342 200 € | 2 360 |
| 28/03/2024 | 12 Pl Du Jardin Public 47290 Cancon | Maison | 200 m² | 60 596 € | 303 |
| 20/03/2024 | 43 Rue Nationale 47290 Cancon | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 08/12/2023 | 14 Rue Nationale 47290 Cancon | Maison | 188 m² | 37 168 € | 198 |