Signal Vente

6 Rue Montalembert 47550 Boé

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2647E1142745T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 662 – 166 299 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement62 m²128 285 €2 069
19/12/20251 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement63 m²116 200 €1 844
31/10/20254 Rue Pasteur 47550 BoéMaison75 m²125 000 €1 667
29/09/20254 Rue Jean Mermoz 47550 BoéMaison96 m²130 000 €1 354
21/03/20253 Rue Des Flandres 47550 BoéMaison94 m²92 000 €979
25/02/20257 Rue Voltaire 47550 BoéMaison90 m²128 000 €1 422
28/01/202524 Rue Montalembert 47550 BoéMaison82 m²101 000 €1 232
27/12/20241 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement45 m²74 000 €1 644
19/12/20242 T Rue Montalembert 47550 BoéMaison78 m²316 000 €4 051
28/10/20247 Rue De Guyenne 47550 BoéMaison118 m²135 000 €1 144
30/05/20241 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement45 m²99 500 €2 211
28/02/20241 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement62 m²123 000 €1 984
29/12/20231 B Av De Portacomaro 47550 BoéAppartement62 m²132 000 €2 129
27/12/202328 Rue Jean Mermoz 47550 BoéMaison75 m²201 500 €2 687
30/11/20235004 Av De Portacomaro 47550 BoéMaison84 m²166 000 €1 976