Signal Vente

32 Rue de la Colonne 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieC GESn° 2647E1122759B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement036 m²DB23933
23/04/2026appartement022 m²EC32331

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 752 – 108 883 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259005 Imp Tristan Dereme 47000 AgenAppartement41 m²53 592 €1 307
23/12/202518 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement20 m²197 000 €9 850
22/12/20256 Rue Du Quatre Septembre 47000 AgenAppartement76 m²122 500 €1 612
19/12/202525 Rue Du Gal Ressayre 47000 AgenMaison62 m²115 101 €1 856
18/12/202513 Rue Roger Tarenque 47000 AgenAppartement48 m²78 000 €1 625
16/12/2025163 Av Jean Jaures 47000 AgenMaison172 m²328 900 €1 912
05/12/2025146 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement88 m²132 200 €1 502
02/12/202542 Rue Camille Desmoulins 47000 AgenAppartement33 m²62 000 €1 879
28/11/20258 Rue Des Rondes Saint Jean 47000 AgenAppartement15 m²80 000 €5 333
28/11/20258 Rue Des Rondes Saint Jean 47000 AgenAppartement35 m²80 000 €2 286
13/11/202573 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement60 m²103 050 €1 718
13/11/20251 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement53 m²86 000 €1 623
31/10/20252 B Pl Eugene Pelletan 47000 AgenAppartement67 m²160 000 €2 388
31/10/20256 Rue Rayssac 47000 AgenMaison98 m²130 900 €1 336
21/10/202594 A Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenMaison104 m²71 500 €688