Signal Vente

9 Chemin de Glady 47210 Villeréal

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieC GESn° 2647E1083853R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface196 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Villeréal (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 056 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 444 – 359 738 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202588 Rue Leon Blum 47210 VilleréalMaison65 m²115 000 €1 769
13/11/202545 Rue Du Dropt 47210 VilleréalMaison40 m²42 000 €1 050
30/10/202533 Rue Saint-James 47210 VilleréalMaison142 m²130 000 €915
05/09/202515 Rue Victor Delberge 47210 VilleréalMaison60 m²68 000 €1 133
25/06/202523 Rue Du Dropt 47210 VilleréalMaison81 m²155 000 €1 914
16/06/20255463 Rue De La Caserne 47210 VilleréalMaison85 m²225 000 €2 647
25/03/202539 Rue Saint-James 47210 VilleréalMaison100 m²141 000 €1 410
13/03/202527 Rue Saint-James 47210 VilleréalMaison90 m²63 000 €700
25/02/20251 Rue Beausejour 47210 VilleréalAppartement34 m²152 000 €4 471
25/02/20251 Rue Beausejour 47210 VilleréalAppartement35 m²152 000 €4 343
15/01/20255 Rue Du Dropt 47210 VilleréalMaison100 m²230 000 €2 300
18/12/202411 Rue Du Dropt 47210 VilleréalMaison77 m²210 000 €2 727
15/11/20249 Rue Saint-Pierre 47210 VilleréalMaison78 m²230 000 €2 949
12/11/20245190 Rue De La Chapelle 47210 VilleréalMaison125 m²73 000 €584
30/10/202420 Bd De Plaisance 47210 VilleréalMaison85 m²240 000 €2 824