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22 Avenue de Fumel 47500 Montayral

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2647E1062388C

E énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Montayral (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 871 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 325 – 197 598 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202518 Av De Cadamas 47500 MontayralMaison113 m²174 650 €1 546
04/04/20257 B Av De Cezerac 47500 MontayralMaison86 m²200 000 €2 326
04/10/202455 Av De Fumel 47500 MontayralMaison94 m²82 500 €878
26/07/20245 Rue Des Cetoines 47500 MontayralMaison67 m²54 000 €806
26/04/202422 Av De Cadamas 47500 MontayralMaison65 m²100 000 €1 538
15/11/20232 Rue Des Papillons 47500 MontayralMaison93 m²91 000 €978