Rue des Cerisiers 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2647E1049806E
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 396 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 467 – 188 374 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 17 Rue De La Plaine 47230 Lavardac | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 12/11/2024 | 10 Av De La Victoire 47230 Lavardac | Maison | 128 m² | 153 000 € | 1 195 |
| 08/11/2024 | 26 Av Des Grands Champs 47230 Lavardac | Maison | 73 m² | 164 350 € | 2 251 |
| 19/04/2024 | 11 Rue De La Plaine 47230 Lavardac | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 18/12/2023 | 7 B Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 18/12/2023 | 7 B Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |