34 Chemin de LAMOULIERE 47390 Layrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2647E1036551J
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 656 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 093 – 300 631 €
Soit1 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 34 Che De Lamouliere 47390 Layrac | Maison | 120 m² | 145 950 € | 1 216 |
| 05/12/2023 | 5012 Aux Mages 47390 Layrac | Maison | 140 m² | 313 818 € | 2 242 |